Suíça: Preço de um aluguer médio na Suíça

Qual é o preço de um aluguer médio na Suíça? Quais cantões têm as rendas mais baixas e, ao contrário, quais têm as rendas mais altas? Descubra o preço do aluguer na Suíça, bem como a evolução dos custos de habitação nos últimos 20 anos.

Na Suíça, o aluguer é uma despesa importante no orçamento doméstico. Para evitar ter que apertar o cinto no final do mês, costuma-se dizer que o custo do aluguer não deve ultrapassar um quarto do ganho líquido do mês.

O preço médio do aluguer difere muito de um cantão para outro. Vai do simples ao dobro entre o cantão mais caro e o mais barato, já que Zug tem um aluguer médio de CHF 1.837.- contra CHF 907.- para o Jura.

CantõesPreço
(CHF)
Aumentos dês 2000 (em CHF)Aumento dês 2000 (em %)
Zoug1’837.00489.0036.28%
Zurich1’550.00323.0026.32%
Schwytz1’546.00385.0033.16%
Nidwald1’469.00260.0021.51%
Genève1’416.00302.0027.11%
Bâle-Campagne1’379.00229.0019.91%
Argovie1’341.00246.0022.47%
Vaud1’330.00316.0031.16%
Lucerne1’324.00293.0028.42%
Obwald1’283.00237.0022.66%
Bâle-Ville1’279.00275.0027.39%
Grisons1’228.00194.0018.76%
Fribourg1’218.00261.0027.27%
Thurgovie1’213.00230.0023.40%
Schaffhouse1’193.00270.0029.25%
Saint-Gall1’192.00195.0019.56%
Berne1’182.00221.0023.00%
Appenzell Rh.-E.1’174.00205.0021.16%
Tessin1’155.00215.0022.87%
Uri1’152.00234.0025.49%
Soleure1’145.00196.0020.65%
Appenzell Rh.-I.1’131.00136.0013.67%
Valais1’127.00305.0037.10%
Glaris1’122.00201.0021.82%
Neuchâtel982.00213.0027.70%
Jura907.00141.0018.41%
Média1329.00270.0025.50%

Fonte: Aluguer médio em francos de acordo com o número de quartos, por cantão (disponível no site do OFSP)

Em 20 anos, o preço do aluguer na Suíça aumentou consideravelmente. Em relação a 2000, aumentou 25,50%, o que representa um suplemento médio de CHF 270,00. Valais é o cantão com o maior aumento (37,10%).

Economize no seu aluguer

A taxa de juros de referência da hipoteca determina o valor dos alugueres na Suíça. Se diminuir, você tem o direito de solicitar uma redução no aluguer a seu proprietário. É o que esta ocorrer desde março de 2020, com uma taxa que passou de 1,50% para 1,25%. Portanto, verifique no seu contrato de aluguer qual a taxa aplicada no cálculo do seu aluguer e peça um ajuste adequado.

A crise financeira e de saúde está a afetar seu orçamento? Reivindicar uma redução no aluguer é um dos pontos importantes para reduzir despesas e otimizar seu orçamento.

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